Johan Willem Frisolaan 3 a

Omschrijving

Wonen op één van de meest gewilde locaties van Breda, in het fraaie Ginneken, dat kan in dit verrassend ruime appartement.
De woning is gelegen in een kleinschalig appartementen complex op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer met twee balkons, drie slaapkamers, een eigen berging, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain. De woning is gelegen op hele korte loopafstand van de gezellige Ginnekenmarkt en het bruisende stadscentrum van Breda. Het Markdal en het Mastbos liggen ook op hele korte wandel-/ fietsafstand. Het is een geweldige plek om te wonen op één van de meest geliefde plekken van Breda!


Indeling


Begane grond

Centrale entree (voor 6 appartementen) met bellentableau, toegang tot het trappenhuis en het souterrain waar de bergingen en de garages zich bevinden.

2e woonlaag


De hal met de meterkast (6 groepen en aardlek) en toiletruimte (een wandcloset en fonteintje), biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is gelegen aan het einde van de hal. De verrassend grote woonkamer is voorzien van een ruim balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een vaste kast. Mede door het raam aan de zijkant, is het een lichte kamer. De keuken is voorzien van voldoende keukenkastjes en een vaste kast waarin de cv ketel (eigendom) is geplaatst. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een inbouwoven, een inbouwmagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de ruimte waar de stortkoker zicht bevindt. Deze afgesloten ruimte is voorzien van een bergkast met wasmachine aansluiting.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche met een thermostaatkraan en een handdoeken radiator.

De drie slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. tevens bereik je vanuit deze slaapkamer het balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer).


Berging

In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.


Tuin

Alle bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Deze riante tuin is gelegen op het zuiden.


Bijzonderheden

- Ruim appartement op toplocatie in het Ginneken
- 3 Slaapkamers
- Lichte woonkamer mede door ruit in de zijgevel
- Energielabel C
- Gemeenschappelijke tuin op het zuiden
- De maandelijkse servicekosten bedragen €159,45
- De woning ligt op loopafstand van de Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda
- Het Mastbos en het Markdal liggen op korte fietsafstand

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,45 Servicekosten € 159,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 9356 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties