De meest waarde-verhogende verbouwingen voor je huis

Je zult het je vast wel eens afvragen, wordt mijn woning meer waard door een verbouwing?
Er zijn een aantal verbouwingen, die wel degelijk invloed hebben op de waarde van je huis. We zetten er in deze blog een aantal op een rijtje.
 
Een goed voorbeeld is het achterstallige onderhoud wegwerken.
De kleine veranderingen kunnen al veel betekenen voor de woning, het oogt netter en zorgt voor meer geïnteresseerden in de woning. Zo kun je bijvoorbeeld de muren opnieuw schilderen, de tuin goed bijhouden en zorgen dat alles goed is afgewerkt. Dus geen gaatjes in de muur of kapotte plintjes. Al deze kleine veranderingen, zorgen al voor een nettere uitstraling van de woning.
 
Het is altijd goed om je woning goed te onderhouden, zo voorkom je grotere problemen. Bijvoorbeeld de kozijnen vervangen, het dak renoveren. Als de woning geen slecht dak heeft of scheurende muren, is de woning uiteraard ook meer waard dan een woning die wel verschillende mankementen heeft.
 
Extra ruimte creëren levert gegarandeerd een hogere woningwaarde. Bijvoorbeeld een aanbouw of een serre. Ook een dakkapel creëert meer ruimte en licht, hiermee creëer je een heel andere kamer. Een dakkapel wordt bij de verkoop al snel terugverdiend omdat je er vaak niet meer dan €10.000,- voor betaald.
 
Je huis verduurzamen heeft ook een positieve invloed op de waarde van je woning. Een energiezuinig huis zorgt voor een beter energielabel. Voor de mogelijke koper van jouw huis is het heel belangrijk om te weten hoe energiezuinig het huis is. Een energiezuinig huis levert namelijk een lagere energierekening op, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot. Het energielabel is dan ook erg belangrijk en ook bepalend voor de waarde van je woning.
 
Lees in onze vorige blog meer over het energielabel.