Priemkruid 29

Omschrijving

Deze prachtige patio woning in de gewilde wijk Kroeten-Eiland is geheel instapklaar en van vele gemakken voorzien! Wil je nou werkelijk niets hoeven te doen en hecht je veel waarde aan parkeren op eigen terrein? Kom dan snel kijken bij de Priemkruid 29! De woning is onder andere voorzien van een fraaie visgraat vloer, gestucte wanden, een berging, een moderne zwarte keuken, een ruime woonkamer met veel privacy, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ligging is rustig en in de omgeving is veel groen en water. Diverse voorzieningen zijn op een korte afstand gelegen, bijvoorbeeld het winkelcentrum Heksenwiel, basisscholen, diverse sportfaciliteiten en de Asterdplas.

Indeling

Begane grond

Via de royale voortuin met parkeergelegenheid, berging en overdekte entree krijg je toegang tot de woning. Je komt binnen in de prachtige open keuken waar voorheen de hal was gesitueerd. De keuken biedt tevens toegang tot de berging, het fraaie toilet met hangcloset en fonteintje, en de meterkast. De berging is voorzien van een tegelvloer, mechanische ventilatie en hier bevindt de aansluiting voor de wasmachine. De prachtige zwarte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat geplaatst, een afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vrieskast. Ook is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je via een trapopgang de eerste verdieping.

De bijzonder ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor je veel privacy hebt. Via een deur in de woonkamer en middels een deur in de corridor heb je toegang tot de patio. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer en strak gestucte wanden!


Eerste verdieping

Via de ruime overloop met laminaatvloer bereik je de drie slaapkamers en de fraaie badkamer. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer met brede planken en rolluiken. In de tweede slaapkamer aan de achterzijde en in de slaapkamer aan de voorzijde ligt eveneens een laminaatvloer. De royale badkamer is prachtig betegeld en strak afgewerkt. Er is een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekenradiator, en een wandcloset.


Patio

Via de woonkamer en eveneens via de corridor bereik je de patiotuin. Deze is sfeervol ingericht en geheel betegeld. Er is ook een mooie betonnen zitbank geplaatst met ingebouwde plantenbakken. Je kunt hier heerlijk zitten met veel privacy.


Bijzonderheden

- Prachtige instapklare patiowoning
- Parkeren op eigen terrein
- 3 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer (2020)
- Moderne open keuken (2020)
- Riante woonkamer met toegang tot de patio
- Fraaie visgraatvloer en strak gestucte wanden
- Gezellige patio met veel privacy
- Nabij diverse voorzieningen
- Heerlijke, rustige locatie
- Ruime berging




Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst.

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte.

Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 4160 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties