Tuinbouwlaan 1 B8

Omschrijving

Wil je wonen op een super toffe locatie, in een instapklaar appartement (volledig gemoderniseerd in 2020), nabij het stadscentrum van Breda en je auto veilig parkeren op je eigen parkeerplaats achter een afgesloten hek? Bel ons dan snel op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is geheel gemoderniseerd dus je hoeft niet te klussen. Zo is er een fraaie keuken en moderne badkamer geplaatst. In het kleinschalig complex bevindt zich een lift zodat de woning ook uitermate geschikt is voor minder validen. Het balkon ligt aan de voorzijde van het appartement en is gelegen op het zuiden. Achter het complex bevindt zich het parkleerterrein waar je eigenaar wordt van een parkeerplaats. 


Indeling

Via de centrale entree met bellen tableau heb je de toegang tot het complex. Via de trap of de lift bereik je de tweede woonlaag waar het appartement is gelegen. Via de galerij bereik je de voordeur naar de woning. 

Via de hal bereik je de wasruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. In de gezellige, lichte woonkamer bevindt zich de deur naar het balkon. De moderne open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van veel inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron een wijnklimaat koelkast, een koelkast en een vaatwasser. Het gezellige, op het zuiden gesitueerde balkon is gelegen aan de straatzijde. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht. 

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor het hier heerlijk rustig is. De slaapkamer is voorzien van een riante inbouwkast met schuifdeuren. 

De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel geplaatst op een badkamermeubel met lades een het toilet (wandcloset).    

De inpandige berging is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine.


Berging

Onder het complex heb je de beschikking over een eigen berging. Deze is voorzien van elektra.


Parkeerplaats

Achter het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats. Het parkeerterrein bereik je via een elektrisch af te sluiten poort.


Bijzonderheden

- De servicekosten voor de VVE bedragen circa € 369,91 per maand, dit is inclusief een voorschot voor stookkosten
- Instapklaar
- In 2020 volledig gemoderniseerd
- 1 Slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning
- Balkon gelegen op het zuiden
- Isolerende beglazing
- Eigen parkeerplaats
- In het complex is een lift aanwezig
- Toegankelijk voor minder validen
- Super gave locatie
- Nabij het stadscentrum van Breda
- Op loopafstand van het station
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen eveneens op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 369,91 Servicekosten € 369,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 369,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 9045 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties