Taxatie

Neem contact op met Makelaarshuys Johanna & Gijs voor een uitgebreide taxatie van je woning. Als taxateur met kwaliteitskeurmerk NRVT ben ik, Johanna, bekwaam om de marktwaarde van je woning te bepalen. Ik help je graag met het taxeren van woningen.

Geregistreerd in Nederlands Register voor Taxateurs

Johanna van Makelaarshuys Johanna & Gijs staat geregistreerd in het kwaliteitsregister van het NRVT. Om als taxateur in het register ingeschreven te mogen staan, moet ik voldoen aan vakbekwaamheidseisen, de zogenoemde certificering. NRVT-taxateurs ondergaan elke vijf jaar een hercertificering. Zo blijft de kwaliteit en de kennis gewaarborgd. Makelaarshuys Johanna & Gijs is dus bij uitstek geschikt om een taxatie voor je uit te voeren.
 
Marktwaarde
NRVT-taxateurs hanteren tijdens het taxeren o.a. allemaal dezelfde norm voor het vaststellen van de oppervlakten: de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Het hanteren van één uniforme meetwijze levert als voordeel op dat taxaties van woningen op dezelfde manier worden uitgevoerd. Wel moet men zich realiseren dat er niet één waarde is van een woning, maar dat de taxateur op basis van zijn deskundigheid alle factoren tegen elkaar afweegt. Dit betekent dat er toch verschil in waarde kan zijn, omdat de ene deskundige een bepaalde factor soms wat zwaarder laat wegen dan zijn collega.
 
Nauwkeuriger
Dankzij de NVM-database, heeft een NVM-taxateur meer referenties voor de taxatie tot zijn beschikking dan niet-nvm'ers. Hierdoor kan een taxatie bij ons nog nauwkeuriger worden uitgevoerd. Door de actualiteit ben ik Johanna als taxateur zeer goed op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen en de huidige regionale situatie van Breda en omstreken. Dit zijn essentiële punten om de marktwaarde van je woning te bepalen.
 
NWWI verplicht?
Alle geldverstrekkers in Nederland accepteren een taxatierapport dat door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is gevalideerd. Een aantal geldverstrekkers stelt een door het NWWI gevalideerd rapport inmiddels zelfs verplicht. Dit geldt voor zowel NHG als niet-NHG financieringen.
 
Over het NWWI
Het NWWI is het keurmerk voor woningtaxaties. Zij valiseren en controleren taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en zien erop toe dat elke taxatie uniform en conform duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden. 

Spoedeisende taxatie?
Wij streven ernaar om het taxatierapport binnen 3 werkdagen na opname digitaal te verzenden. Hierbij gaan wij ervan uit dat alle benodigde documenten kunnen worden aangeleverd door de verkopende makelaar, verkoper, opdrachtgever en overheidsinstelling.
 

NB: De kosten van een taxatie voor een financiering van een woning zijn fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner.